Franco - Suède --- Le Forum Suédois et Scandinave

[adèle]

arrivons pour la rentrée scolaire suédoise fin aout à kristianstad. Nous n'avons tjs pas de logement
il semble impossible de trouver une maison à louer!!!!!!
y a t il un "truc" qui me donne accès à des propositions de location de maison car les agences n'en ont pas.
Si nous n'avons que la solution d'acheter ou puis je me renseigner sur les prix (équivalent frais de mutation en france) les délais (en france on signe l'achat et on ne peut prendre possession de la maison que 2 mois et demi après...).
merci de votre aide.

[Anja]

www.hemnet.se montre toutes les maisons/appartements à vendre en Suède.

[Agnés Brut]

Bonjour,
Nous recherchons aussi un logement familial sur Stockholm,
et nous rencontrons le même genre de difficultés;
nous sommes en train de nous orienter vers un achat (ce qui ouvre de nouvelles questions...)
Pour l'instant les éléments que j'ai pu recueillir sont :
- frais de mutation : 1,5 % (semblent équivalent à la définition des frais de notaire en France)
- frais d'agence : 0,5 % (son mandat pouvant couvrir aussi son travail de négociation du contrat, voire de recherche d'un prêt financier)
- pas trouvé d'autres frais pour l'instant,
- côté prêt : ma banque française serait OK pour un prêt en Suède, et se couvrirai nonpas par l'hypothèque du bien suédois mais soit par une hypothèque sur un bien français, soit par une caution française (je précise que notre apport personnel serait significatif env 30 % de l'achat)
Je n'ai pas essayé encore de voir pour un prêt d'une banque suédoise.
- enfion : je viens d'apprendre qu ele prix indiqué dans les annonces était le plus souvent un prix de mise en vente, mais contrairement en France ce n'est pas un prix max négociable à la baisse mais au contraire un prix de départ que les candidats escalades comme aux enchères : l'exemple qui m'a été donné était d'un prix de départ d'une maison à 2 MKr pour un prix final de 3 millions...
Bonne chance dans votre propre recherche
Michel

[Noz]

Avez-vous finalement achete? Dans quelles conditions? Avez-vous des conseils?

Desolee de bombarder de questions nous louons un appart a Helsingborg et je commence a rever d'une maison ou je puisse avoir une baignoire, une chambre par enfant (2) et une machine a laver perso
Bref, ca me titille, ca me travaille, mais ca m'a aussi l'air un peu complique...
Donc je suis preneuse de toute info, tout conseil et tout experience vecue en la matiere. Merci d'avance!