Question d'achat étape par étape

Beaucoup de questions tournent autour de la recherche du déménagement en Suède et de la recherchede logements en Suède. Ce forum a pour but de les regrouper.
Dans le cas de logement touristique, le forum tourisme est plus adapté. Dans le cas des logements étudiants, les forums "étudier" sont plus adaptés.

Modérateurs: suede, Modérateurs

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar Ingesandre » Ven Déc 11, 2015 4:57 pm

Bonjour,

En réponse à XavXav concernant un prêt : Mieux vaut oublier le prêt. Les intérêts vous coûteraient plus de 40 % de plus qu'à une personne qui a des revenus et qui paie ses impôts en Suède. (30 % des intérêts - immobiliers ou autres - sont déductibles des impôts sur le revenu.) Et les prêts dans une autre devise sont toujours risqués.

Cordialement,

André K.
Ingesandre
Nouveau Suédonaute
Nouveau Suédonaute
 
Messages: 7
Enregistré le: Jeu Déc 10, 2015 4:06 pm
Niveau de suédois: Bilingue/langue maternelle

Publicite

Sponsor
 

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar XavXav » Mer Déc 30, 2015 10:23 am

Koala a écrit:Tu cherches dans quel coin de Suède ?


Et dans le gotaland?
XavXav
Suédonaute intéréssé
Suédonaute intéréssé
 
Messages: 52
Enregistré le: Mer Oct 28, 2015 11:03 pm

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar XavXav » Mer Déc 30, 2015 10:25 am

Ingesandre a écrit:Bonjour,

En réponse à XavXav concernant un prêt : Mieux vaut oublier le prêt. Les intérêts vous coûteraient plus de 40 % de plus qu'à une personne qui a des revenus et qui paie ses impôts en Suède. (30 % des intérêts - immobiliers ou autres - sont déductibles des impôts sur le revenu.) Et les prêts dans une autre devise sont toujours risqués.

Cordialement,

André K.


Salut.
Comment fond les expat pour acheter Alors? Il payent cache?
XavXav
Suédonaute intéréssé
Suédonaute intéréssé
 
Messages: 52
Enregistré le: Mer Oct 28, 2015 11:03 pm

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar XavXav » Mer Déc 30, 2015 11:25 am

Je suis pas un expert en prêt mais si tu le rembourse par exemple en 5ans plutot que 50ans, ta maison te coute moin cher non?

Les suèdois payent leurs crédits maintenant? Les banques voulaient arreté les prêts à vie, genre 140 ans en moyenne.

Merci
XavXav
Suédonaute intéréssé
Suédonaute intéréssé
 
Messages: 52
Enregistré le: Mer Oct 28, 2015 11:03 pm

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar suede » Mer Déc 30, 2015 3:43 pm

XavXav a écrit:
Ingesandre a écrit:Bonjour,

En réponse à XavXav concernant un prêt : Mieux vaut oublier le prêt. Les intérêts vous coûteraient plus de 40 % de plus qu'à une personne qui a des revenus et qui paie ses impôts en Suède. (30 % des intérêts - immobiliers ou autres - sont déductibles des impôts sur le revenu.) Et les prêts dans une autre devise sont toujours risqués.

Cordialement,

André K.


Salut.
Comment fond les expat pour acheter Alors? Il payent cache?


En fait, ca ne coute plus cher que si tu ne payes pas d'impôt en suède car tu as des abattements sur les intérêts.
Les expats font comme les suédois et empruntent en Suède.
Les banques demandent un remboursement mais assez flexible.
Avatar de l’utilisateur
suede
Site Admin
Site Admin
 
Messages: 12803
Enregistré le: Ven Juil 12, 2002 6:09 pm
Localisation: Sundsvall
Niveau de suédois: Avancé

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar XavXav » Mer Déc 30, 2015 7:00 pm

Ah oui, donc ce payer une maison de vacance sur prêt banquair coute cher au final. Mieux vaut y aller directement pour y vivre avec un jobs.
XavXav
Suédonaute intéréssé
Suédonaute intéréssé
 
Messages: 52
Enregistré le: Mer Oct 28, 2015 11:03 pm

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar XavXav » Mer Déc 30, 2015 7:02 pm

C'est valable pour toutes sommes? 100,000 sek et 1 millions
XavXav
Suédonaute intéréssé
Suédonaute intéréssé
 
Messages: 52
Enregistré le: Mer Oct 28, 2015 11:03 pm

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar XavXav » Mer Déc 30, 2015 10:45 pm

Je viens de lire ceci
Le coût total de la transaction relative à l'achat d'un bien immobilier correspond au montant d'achat. Ce montant couvre les frais municipaux de greffe pour l'acte hypotecaire et la demande d'enregistrement.

C'est vrai ça?
XavXav
Suédonaute intéréssé
Suédonaute intéréssé
 
Messages: 52
Enregistré le: Mer Oct 28, 2015 11:03 pm

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar bech » Sam Jan 02, 2016 11:30 pm

Ingesandre a écrit:Bonjour,

En réponse à XavXav concernant un prêt : Mieux vaut oublier le prêt. Les intérêts vous coûteraient plus de 40 % de plus qu'à une personne qui a des revenus et qui paie ses impôts en Suède. (30 % des intérêts - immobiliers ou autres - sont déductibles des impôts sur le revenu.) Et les prêts dans une autre devise sont toujours risqués.

Cordialement,

André K.

Un peu comme en france pour le crédit de la résidence principale (au moins celle là, pour les secondaires, je ne sais pas).
Mais tant que c'est juste sur les intérêts, sauf taux prohibitif (plus de 10 % dans la conjoncture actuelle), ça ne représentera pas des sommes trop importantes si la durée du prêt est courte comme l'envisage XavXav.
bech : comme Bernard Ch....... Pourquoi chercher à faire un pseudo compliqué ?

Sites Internet: http://bech.free.fr , http://chansonbech.tuxfamily.org/ , http://libremail.tuxfamily.org/ , http://cyloop.tuxfamily.org/ , http://nouvellepeau.free.fr
bech
Modérateur
Modérateur
 
Messages: 1549
Enregistré le: Jeu Oct 18, 2007 3:02 pm
Localisation: Région Occitanie Pyrénées-Méditerranée

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar suede » Dim Jan 03, 2016 11:27 pm

XavXav a écrit:Je viens de lire ceci
Le coût total de la transaction relative à l'achat d'un bien immobilier correspond au montant d'achat. Ce montant couvre les frais municipaux de greffe pour l'acte hypotecaire et la demande d'enregistrement.

C'est vrai ça?

Non,
ca ne coute que les frais d'agence.
Tu as des frais d'enregistrement
Avatar de l’utilisateur
suede
Site Admin
Site Admin
 
Messages: 12803
Enregistré le: Ven Juil 12, 2002 6:09 pm
Localisation: Sundsvall
Niveau de suédois: Avancé

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar XavXav » Lun Jan 04, 2016 9:58 am

Okok. merci

J'envisage d'acheter quelque chose à refaire complètement. Ca coute moin cher et je doute que les enchères s'envolent. Carmaintenant tout est refait facon tape à l'œil.
Merc en tout cas.
XavXav
Suédonaute intéréssé
Suédonaute intéréssé
 
Messages: 52
Enregistré le: Mer Oct 28, 2015 11:03 pm

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar Sabaton » Jeu Avr 28, 2016 10:42 am

Je me demandais justement. Est-ce qu'il existe des systèmes de réduction d’impôts quand on achète un logement en suède (genre un peu équivalent à la loi Pinel en France) ?
J'envisage d'acheter là-bas mais j'avoue que si je pouvais au passage payer moins de taxe... :icon_mrgreen:
Black metalleux errant - Un rêve : une maison près de Malmö - öl addict :boivent:
Sabaton
Nouveau Suédonaute
Nouveau Suédonaute
 
Messages: 2
Enregistré le: Ven Avr 15, 2016 11:31 am

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar suede » Jeu Avr 28, 2016 5:21 pm

Sabaton a écrit:Je me demandais justement. Est-ce qu'il existe des systèmes de réduction d’impôts quand on achète un logement en suède (genre un peu équivalent à la loi Pinel en France) ?
J'envisage d'acheter là-bas mais j'avoue que si je pouvais au passage payer moins de taxe... :icon_mrgreen:


Bonjour
Pour l'instant, on peut déduire les intérêts de la base d'imposition des revenus du capital jusqu'à une limite.
Les 5 premieres années du neuf, je crois qu'on ne paye pas de taxe foncière(l'équivalent suédois: fastighetsavgift)
Avatar de l’utilisateur
suede
Site Admin
Site Admin
 
Messages: 12803
Enregistré le: Ven Juil 12, 2002 6:09 pm
Localisation: Sundsvall
Niveau de suédois: Avancé

Re: Question d'achat étape par étape

Messagepar Sabaton » Lun Mai 02, 2016 5:43 pm

Super ! Merci pour l'info. :)
Black metalleux errant - Un rêve : une maison près de Malmö - öl addict :boivent:
Sabaton
Nouveau Suédonaute
Nouveau Suédonaute
 
Messages: 2
Enregistré le: Ven Avr 15, 2016 11:31 am

Publicite

.

Précédente

Retourner vers Déménagement et logement en Suède

 


  • Articles en relation
    Réponses
    Vus
    Dernier message

Qui est en ligne

Utilisateurs parcourant ce forum : Aucun utilisateur enregistré et 1 invité

·Photos
·Photos Suède - ·Photos Danemark - ·Photos Norvège
·Photos Finlande
·Photos France - ·Photos Thailande - ·Nouvelles photos
·Ma sélection de photos - ·Top Vote - ·Top Vues
·Les plus populaires - ·Toutes les photos - ·Voyage express
Blogs sur la Suède
·Lugnet etc! Chroniques suédoises
· Hibiscus Le blog français à l’accent suédois
Ambassade de France, La France en Suède
MandyStockholm, Made in Sweden
La Suède de Jacques
Aurore et Gunnar
·VicChezLesVicKings
·Minimarie chez les grands Suédois
Nos petites histoires en Suède
Pourquoi quitter Paris
·Göteborg nous voilà!
·Guide Stockholm
· Le forum Salut Finlande
·Objectif-Suède
·Un Nissart en Scandinavie